Igor Janckulík — iné vystúpenie, 46. schôdza

Ďakujem pekne za slovo. Vážený pán predsedajúci, vážené panie poslankyne, vážení páni poslanci. Navrhovaná právna úprava sleduje cieľ efektívneho nakladania s pozemkami vo vlastníctve štátu spravovaných Slovenským pozemkovým fondom. Primárnym zámerom je umožniť obciam a vyšším územným celkom plniť ich zákonné povinnosti vyplývajúce najme zo zákona č. 369/1990 Z. o obecnom v zriadení neskorších predpisov, ktoré zahŕňajú zabezpečenie všestranného rozvoja územia a uspokojovanie potrieb obyvateľov vrátane realizácie stavieb vo verejnom záujme. Súčasná prax ukazuje, že územné plánovanie a realizácia verejnoprospešných projektov narážajú na významné prekážky vyplývajúce z vlastníckej štruktúry pozemkov. Doterajšie podriaďovanie umiestňovania stavieb vo verejnom záujme výlučne aktuálne rozmiestneniu pozemkov vo vlastníctve samospráv alebo štátu, je neúčelné. V mnohých prípadoch technicky nerealizovateľné a tiež je často v rozpore s princípmi racionálneho a udržateľného rozvoja územia. Územné plánovanie ako nástroj na usmerňovanie a koordináciu činnosti v území musí prioritne sledovať verejný záujem a optimálne funkčne využité územie. Nie iba pasívne reagovať na existujúce majetkové pomery. Ďalším významným faktorom, ktorý komplikuje realizáciu cieľov územného plánovania v zmysle zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní je vysoká miera pozemkovej rozrobenosti. Najme v územiach určených na zastavanie v intravilánoch obcí a v rozvojových územiach. Táto rozrobenosť sťažuje predražuje a často aj znemožňuje scelenie pozemkov potrebných pre verejnoprospešné stavby. Navrhované doplnenie § 34 zákona č. 330/1991 Z. z. preto vytvára mechanizmus, ktorý umožní samosprávam získať od štátu pozemky na účely poskytnutia primárnej náhrady vlastníkom. Ktorých pozemky sú nevyhnutné pre realizáciu stavieb vo verejnom záujme. Týmto spôsobom sa zvýši flexibilita a efektívnosť pri realizácii verejnoprospešných projektov nevyhnutných pre rozvoj obcí a regiónov, ďalej podpory a , podporí sa naplnenie cieľov územného plánovania, tým, že sa uľahčí majetko-právne usporiadanie pozemkov pod plánovanými stavbami, ďalej zabezpečí sa hospodárne nakladanie s majetkom štátu, keďže prá, predvedené pozemky budú slúžiť na kompenzáciu za iné pozemky získané pre verejnoprospešný účel, pri čom sa vyžaduje porovnávanie ich všeobecnej hodnoty. A ďalej ešte vytvorí sa spravodlivejší systém pre vlastníkov pozemkov vyhradených na stavby vo verejnom záujme, tým, že sa im ponúkne reálna možnosť získania adekvátnej náhrady vo forme iného pozemku. Navrhovaná úprava je tak v súlade s verejným záujmom na zabezpečenie udržateľného rozvoja územia, efektívneho plnenia úloh samospráv a spravodlivého usporiadania vlastníckych vzťahov pri realizácii stavieb vo verejnom záujme. Podmienky stanovené pre takýto prevod zároveň zabezpečujú transparentnosť a kontrolu využitia štátneho majetku. Na záver musím ešte povedať už som to tu niekoľko krát povedal, že máme tu viacerých starostov a primátorov a sami dobre viete, aký je problém, keď máte v obci alebo v meste pozemky pod Slovenským pozemkovým fondom aký je problém sa dostať k týmto pozemkom. Viac krát by ste potrebovali realizovať nejakú stavbu infraštruktúru, ja neviem cyklotrasu ale máte zviazané roky, ruky lebo tento pozemok alebo časť pozemku, ktorá vám bráni v tomto rozvoji patrí pod Slovenský pozemkový fond, a keď si dáte žiadosť na Slovenský pozemkový fond tak sa nemôžete dočkať odpovede, trvá to nie mesiace ale dokonca niekedy to trvá roky. Takže tento zákon si myslím bol by na prospech obcí a miest, preto vás prosím o podporu toho navrhovaného zákona. Ďakujem.